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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,06 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 31843

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1054 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.06 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Bel appartement à vendre à Montbéliard

Découvrez cet appartement lumineux de 62 m² au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à Montbéliard. Situé à deux pas des commodités, il est parfait pour une vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par des placards de rangement, idéal pour optimiser l'espace. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, vous offre un cadre parfait. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre directement sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente.

Cet appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée d'une télévision et d'un ventilateur de plafond, pour des nuits agréables été comme hiver. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce bien.

L'électricité a été refaite et les peintures viennent d'être rénovées : aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement en toute sérénité. De plus, une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Actuellement loué à 600€ charges comprises dont 177€ de provision pour charges.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en excellent état, idéal pour un investissement locatif. Contactez l'agence Century 21 Rollat immobilier au 03.81.94.11.02 pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière bois
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 790 €
  • Charges de copropriété : 154,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1857,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19314kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 14/01/2025

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