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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 31006

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Montbéliard, est fait pour vous.
Caractéristiques de l'appartement :

Type : T2
Surface : 42 m²
État : Vendu vide, prêt à être aménagé selon vos goûts
Localisation : À 2 minutes à pied du centre-ville de Montbéliard

Atouts :

Ancien loyer : L'appartement était loué 420€ par mois, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs
Chauffage : Chauffage individuel, vous garantissant une maîtrise optimale de vos dépenses énergétiques

Pourquoi investir ?

Localisation stratégique : Proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun
Potentiel locatif : Une demande constante de logements dans cette zone dynamique
Flexibilité : L'appartement est vendu vide, offrant la possibilité de le meubler et le décorer à votre convenance

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Montbéliard. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche de votre premier achat, cet appartement T2 représente une opportunité à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/05/2024

Bien proposé par Romain bally EI, agent commercial (RSAC 919624114)

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