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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 EXINCOURT - 25

Ref : 30881

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1028 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - EXINCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Découvrez cette maison individuelle à Exincourt, nichée dans un cadre paisible en impasse. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable. Le tout sur une parcelle de 2000 m², dont une partie est constructible. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle dispose d'une isolation extérieure et d'un chauffage individuel au fuel récent.

Profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le garage vous offre un espace de stationnement pratique. La proximité des transports est un atout avec l'arrêt Les Bouquières à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne A et F.

Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles et parcs se trouvent à quelques minutes de marche. À 216 000€, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (23 m2)
    • Chambre 4 (24 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Placards
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2018 Isolation ext 1990
  • Travaux à prévoir : Fenêtres à changer !
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21863kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300,0 € et 4530,0 € pour 2023
Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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