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5 pièces - 122 m2 EXINCOURT - 25

Ref : 32801

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - EXINCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Maison individuelle à vendre Secteur calme et recherché !

Située dans une impasse tranquille et prisée, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute commodité. Vous y trouverez également deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle.

À l'étage :
Deux grandes chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain bien agencée complète cet étage.

De plus, cette maison dispose de nombreux atouts :

Un sous-sol complet offrant un grand potentiel de rangement ou d'aménagement.
Une isolation extérieure récente, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison.
Une parcelle de terrain de 600 m², entièrement plate, vous permettant de profiter d'un jardin spacieux pour vos moments de détente ou vos projets extérieurs.
Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et situé à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare et recherché qui saura répondre à vos attentes !

N'attendez plus pour découvrir cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Mezzanine, placards
  • Isolation : Murs isolés et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2018 Isolation extérieur 1990
  • Travaux à prévoir : Fenêtres Déco
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21863kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 09/09/2024

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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